Ситуация в строительной отрасли

В конце XX века в процессе трансформации экономики к рыночным условиям хозяйствования произошел значительный спад объемов капитальных вложений в строительство, который негативно сказался на ежегодных объемах введенного в эксплуатацию жилья.

Кризисная ситуация в строительной отрасли привела к кризису в других связанных с ней областях, что стало причиной повышения уровня безработицы, поскольку один работающий в строительной отрасли дает работу еще пяти работающим в родственных отраслях.

На протяжении последних лет происходило постепенное наращивание объемов ввода в эксплуатацию жилья по регионам, а также реконструкция зданий и сооружений. Такой проект реконструкции здания позволяет провести качественный капитальный ремонт и реставрацию старого здания. Этому способствовало формирование нормативно-правовой базы, расширение строительства жилья за счет средств населения и предприятий, развитие ипотечного кредитования. Но темпы строительства сохраняются на таком уровне, что не могут удовлетворить существующий спрос на жилье, поэтому жилищная проблема остается одной из острейших социально-экономических проблем.

Главными проблемами в области жилищного строительства являются: недостаточные
объемы жилищного строительства в регионах; медленно осуществляется работа над созданием социального жилья, высокая стоимость жилья, превышающая реальные доходы основной массы населения, восстановление и реконструкция существующего жилищного фонда.